長沙今年多模式改造危房 兩層小樓取代彩條佈棚
??陽光射進屋裡，廚房裡飄著菜香，如廁洗澡不用再去公共場所爭位子瞭……昨日在天心區小雨廠坪11號，89歲的程慈珍老人大贊新房的好。截至昨日，長沙市今年有1.6萬餘平方米的危房完成瞭改造，極大地改善瞭居民的生活條件。
??D級危房變成漂亮小院落
??灰墻、斜瓦、天窗，走進小雨廠坪11號，有走進江南小院的感覺。這
片房子坐落在老城區南門口一帶，9戶人傢居住於此。“大小還是20多平方米，翻新重建後好用多瞭。”程慈珍的女兒說，“以前三戶人共用廚房，沒有廁所，老
人傢半夜三更都不敢出門方便。房子的縫隙有手指頭寬，冬天灌風，雨天找盆子不贏。”而錫慶裡36號吳石麟的傢以前是彩條佈搭的棚，現在是一棟兩層的小樓，
廚房、衛生間一應俱全。
??長沙市住房和城鄉建設委員會負責人介紹，今年市區兩級政府共同統籌資金3000多萬元，對內五區的9處D級危舊房屋(構築物)進行瞭改造，面積有1.6萬餘平方米。
??不同治理模式“對癥下藥”
??據統計，長沙市除保障性住房和安置房之外的老樓、危樓多達1348棟，共計128.47萬平方米，危險建築物17處，危險幕墻13處。危房的產權歸屬、施工條件等各有不同，住建部門根據現實狀況“對癥下藥”。
??輕安建設公司一棟建於1987年的宿舍，居住戶多是退休老職工、困難戶，雨花區考慮到住戶的實際情況，以“原址、原貌、原高、原面”的原則，將宿舍推平
原地重建。專門辟出30套廉租房給住戶，免費提供安置過渡一年。而桐梓坡社區老四棟采取“預征收模式”進行危房改造，居民預先遷出，安全得到瞭保障，危房
改造效率提高瞭。
??關聯單位共建共治適用於有主體責任的房屋。紅花坡護坡上是名都花園，下是紅花坡小區，落差有15米。雨水的沖刷導致土質疏松，護坡裂開瞭口，靠沙袋擋著。在當地政府的協調下，坡上坡下兩處樓盤的開發商共同出資300多萬元，修建瞭一道百來米的水泥長堤斜臥於坡上。
??汽車貸款南投水里汽車貸款全市危房改造擬四年完成
??長沙120多萬平方米危房因房源情形錯綜復雜，牽涉多方利益訴求，改造起來難度不小，且資金缺口大。例如桐梓坡社區有57棟C級危房、8棟D級危房，住有3000多戶居民，預計改造資金將高達24.6億元。
??針對危房的現實情況，長沙市住建委依托“市、區、街、社、戶”五級監管體系，強化危舊房屋日常監管，大力推動《長沙市房屋安全管理條例》地方性法規出
臺，積極推進“以補促改”項目，影像掃描點對點定位危房改造項目。“我們計劃用四年時間基本完成全市危房改造工作。”長沙市住建委相關負責人表示。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/08465943535163886856779.shtml
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