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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??如何理解社區分類治理？以政院社區為例，該社區居民絕大多數都是院校教職工及傢屬，居民對於社區的認同感低於對單位的認同感，上班族傢庭普遍存在養老托
社區分門別類 治理講究 個性
幼的生活不便；而在楓樹山社區，居民歸屬感強，貧困人口集中，對社區依賴度高，由於規劃年代久遠，缺少物業管理單位，基礎設施落後；在著名的高橋大市場
班制。
??2014年，雨花區被國傢民政部確立為全國社區治理和服務創新實驗區，圍繞“培育社會組織、推進社區服務”的實驗主題，雨花區確定瞭東塘街道的政院社區、楓樹山社區和侯傢塘街道的韶山路社區等13個試點社區，開展以需求為導向的社區分類治理模式。
分類治理課題研究試點，探索在社會組織參與下，針對不同類型社區采取的“個性化”分類治理之道。
異，居民訴求不一，用單一模式治理，顯然不合時宜高雄楠梓農地貸款。
力度，在保證居民基本生活的前提下，提高其自助互助能力；對單位型社區，借“草根領袖”之力，以熟人優勢促進社區認同，引社會組織之力，通過企業社工機構
內，高橋大市場社區居民則以中小商戶老板為主，習慣瞭接受社區和工商稅務等部門的“監管”，人口流動性大，休息時間少，養老托幼不便。不同的社區，個性迥
內容來自sina新聞
??劃分七類社區“因類施治”
??為此，雨花區試水分類治理，將全區110個社區、36個按村運作的社區籌委會分為七類：老舊城區型、單位型、新樓盤型、綜合型、失信用貸款融資任何問題免費諮詢地農民安置型、保障性
住房型、商圈型。根據不同類型，“因類施治”。如針對老舊城區型社區，建立適合老區特點的物業機制的同時，引進公益類和互助類社會組織，加大社會救助保障
??社區需求不同各有特點
和養老托幼機構，滿足居民亟需服務。對商圈型社區，利用商業協會，解決公共問題；著力開發養老托幼機構、流動人口服務機構，並實行社區錯時上班制與全年值
??據悉，課題研究將從本月延續至11月，民政部將邀請相關專傢深入雨花區社區進行調研，開展比較研究，最終對課題成果進行評審驗證，報民政部和省委、省政府及市委、市政府，成為決策參考。
對新形勢下不同類型的社區，如果社區管理還是“眉毛胡子一把抓”，顯然已不合拍。昨日，國傢民政部政策研究中心與雨花區政府簽約，在全國率先合作開展社區
??樓盤型社區，左鄰右舍一年難得敲一次門；單位型社區是微型“熟人社會”，彼此隻認同事不認同社區；商圈型社區鄰裡都是生意人，見面隻問“有錢賺冇”……面
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/07595992083324213193322.shtml
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